郑蒲港新区管委会上线《马上办·正风》：

回应民生关切 推动问题解决

记者 毕静

10月20日，郑蒲港新区现代产业园区管委会副主任贾虎成、郑蒲港新区建设管理局副局长周云走进《马上办·正风》栏目，就郑蒲港新区内滑雪场周边建设、小区物业管理、基础设施维护、重点项目进展等市民关注的热点问题，现场回应群众诉求。节目期间，针对多项咨询与建议，郑蒲港新区管委会及建设管理局逐一进行了详细解答，并承诺加强监管与协调，持续优化新区发展环境与居民生活品质。

有市民反映，郑蒲港新区滑雪场东侧新建的小吃街，原先因安全隐患被取缔，现在用铁皮泡沫重建，质疑其安全性与合法性。周云回应道：原郑蒲港新区九州金街美食街因占用消防通道存在安全隐患，已于2025年6月10日拆除。为满足群众生活需求并解决原从业人员就业问题，经协商，原投资方重新选址建设。新址位于滑雪场东北侧，占地4.8亩，土地性质经核实符合规定，不属于违建。商铺建筑板材均符合《建筑设计防火规范》要求。

有市民反映，镇淮花园三期的电动车充电桩更换后需使用充电卡，操作不便，希望恢复原充电方式。周云回应道：该小区充电桩原为投币式，存在余额无法返还问题。为维护业主利益，经业委会同意，物业升级了充电设备，现支持充电卡（按实际用量扣费，更灵活实惠）和扫码两种支付方式，操作更为便捷。新区建设管理局已要求物业在充电桩旁张贴详细操作指引，方便业主使用。

有市民反映，在郑蒲港新区锦园小区办理拿房手续时，被告知欠缴物业费，物业公司拒绝交付钥匙。周云表示：根据《安徽省物业管理条例》相关规定，已竣工但未交付业主的物业服务费由建设单位承担，已交付的则由业主承担，交付认定以合同约定及书面通知为准。郑蒲港新区锦园小区自2022年6月起陆续交付，新区建设管理局已明确要求物业公司不得以未缴纳物业费为由扣押钥匙、拒绝交房。同时，周云也提醒业主应在规定时间内办理拿房手续并按时缴纳物业费。

有市民反映，祥生江山府小区物业更换未通知，且对新物业收费标准和提前收取2026年物业费存疑。周云回应道：原前期物业（祥生物业）因自身原因于2023年9月退场。后续物业更换严格依照《前期物业管理招标投标管理暂行办法》进行公开招标、公示，最终确定芜湖兴星物业管理服务有限公司马鞍山分公司中标，并于2023年10月1日入驻，已完成合同备案。该小区物业费收费标准符合《马鞍山市物业服务收费管理办法》规定。关于预收费，该《办法》规定预收期限一般不得超过6个月（双方另有约定且不超过合同期限的除外），建设管理局将进一步加强物业费收缴行为的监管。

有市民反映，郑蒲港新区液化气站收取180元押金，认为费用较高。贾虎成表示：郑蒲港新区合法经营的姥桥液化气站，其钢瓶产权归属气站。用户租用钢瓶需缴纳押金，停止使用后可凭押金条办理全额退款。

有市民反映，姥桥镇官塘大队小郭自然村水压长期偏低。贾虎成回应道：为解决部分区域水压低、高峰期用水难问题，郑蒲港新区已启动供水提升工程农村管网改造项目，计划近两年内对姥桥镇、白桥镇共8个行政村的老化破损管网进行更新改造，涉及约8208户。目前，已完成部分管道铺设，后续将加快整体工程进度，保障居民饮水安全。

有市民咨询和悦府小区地下车库产权归属。贾虎成表示， 非人防地下车位：根据《马鞍山市住宅区地下停车位管理办法（试行）》，规划为车位的，由开发商投资建设，其归属通过出售、附赠或出租等方式约定。人防地下车位：根据《人民防空法》，产权归国家所有，平时由投资者（开发商）使用管理并获得收益。

有市民咨询镇淮花园八期何时交付？贾虎成说：镇淮八期项目包含13栋住宅及配套公建，共计1080户。目前，住宅主体结构及砌筑已完成，大部分楼栋外墙粉刷基本结束，正在推进电力工程等后续工作，争取在2025年年底达到交付条件。

有市民反映，沪武高速穿过碧桂园凤起晴川与皖江工学院段时噪音扰民，希望加装隔音屏。

周云回应道：该小区属“保交楼”项目，当前监管账户资金不足以支付隔音屏费用。郑蒲港新区建设管理局已会同“保交楼”专班，协调从市区其他已交付项目调配结余资金，并督促开发商加快应收账款回收。下一步，建设管理局将继续协调资金筹措，力争尽快解决噪音问题。

有市民咨询郑蒲港高铁站通车时间及连接站点。周云表示：巢马城际铁路全线设巢湖东站、含山站、郑蒲港站、马鞍山南站、马鞍山东站5站。该项目可在巢湖东站衔接商合杭高铁，在马鞍山东站衔接宁安高铁，是马鞍山与合肥间的直接连通线，也是安徽省首条省市共建城际铁路。预计2026年9月30日全线通车，将极大完善区域铁路网，助力长三角一体化发展。

今天11时30分，市城市管理局相关负责人将走进《马上办·正风》直播间，请锁定“马上新闻”视频号或FM105.1马鞍山综合广播。