住户私改天井引发楼顶长期渗漏

鹊桥社区：部门协同 即行整改

此前因住户私改天井引发顶楼长期渗漏、楼道长出“钟乳石”的雨山区鹊桥四村13栋二单元，近日迎来了彻底改观。1月6日上午，记者回访现场时惊喜地发现，曾经湿滑黏腻的楼梯平台变得干燥清爽，墙面滴水的现象也消失不见，困扰居民多年的渗水难题终于得到妥善解决。

2025年12月23日，“马上办”栏目以《顶楼私改致常年渗漏 楼道惊现“钟乳”奇观》为题，报道了该单元楼的渗水乱象。彼时，从三楼往上，潮湿的霉味扑鼻而来，五楼至六楼的楼道墙皮大面积起鼓脱落，楼梯平台中央和天井下方，垂挂着一条条灰白色的凝结物，最长的达十几厘米，水珠不断滴落，让楼道成了名副其实的“水帘洞”。居民曾直言，走路都得绕着走，生怕被滴水砸中。

报道刊发后，引发社区、物业及相关职能部门的高度重视。雨山区住建交运局和雨山区城管局迅速联动，会同鹊桥社区、物业公司赶赴现场勘查，最终找出问题症结——六楼一住户私自封闭楼顶天井、改动楼顶结构是导致排水沟堵塞的主要原因，渗水点恰好位于该住户阁楼外侧，须入户才能处理。

其间，社区工作人员多次联系涉事住户，对方称近期不在家中，无法配合施工。

为尽快解决居民的燃眉之急，相关部门会商研究后决定，由物业公司先行制作引水槽，将天井口漏水集中收集后排入外墙雨落管，从根源上阻断渗水。

1月6日，记者回访现场时看到，原本滴水的天井下方已安装好引水槽，墙面没了水渍残留，地面也彻底告别了积水，霉味已消散大半。

“多亏媒体报道和部门督办，终于不用踮着脚上下楼了！”楼内居民对此欣喜不已、赞不绝口。

“马上办”记者 涂慧民