雨山湖原“三影楼”室外观景楼梯上锁之后

锁得住通道 锁不住风景

运营方承诺保障免费观景 市民可经室内前往平台

近日，多位市民反映，雨山湖原“三影楼”改造为餐厅后，西侧室外楼梯被锁，以往登台观湖赏日落不再便利。对此，运营方解释，此举主要是为了安全管理，防止设施被擅自搬移，但强调二楼观景平台在营业时间内仍免费开放，市民可经室内前往。这一做法是否平衡了经营与公共需求？记者就此展开调查。

市民声音：

昔日观景台，今朝难亲近

近日，多位市民向“马上办”反映，雨山湖畔的原“三影楼”改造为“半湖餐厅”后，西侧以往可自由通行的室外楼梯被上锁，导致大家无法像从前那样便捷地登台观湖、欣赏日落。

“我在这座城市生活了四十多年，年轻时常和朋友来这里散步。那个露天楼梯虽然简单，但走上去，雨山湖的景色扑面而来，特别是傍晚，夕阳洒在湖面上，景色宁静而美丽。”市民王先生感慨道，“现在想带孙子上去看看，却发现楼梯上锁，路不通了，感觉有点遗憾。”

市民李女士向记者表达了相似感受：“以前经常从这里走上去看湖、等日落，现在怎么锁上了？”在她的记忆中，那处平台不仅是观景点，也承载着许多市民的休闲时光——老人在此晨练，摄影爱好者在此取景，游客在此驻足。

部分市民认为，作为湖畔标志性风貌建筑，“三影楼”及其观景平台具有一定的公共属性，在改造利用的同时，应当保留其可供市民共享的观景功能。市民陈先生提出：“城市公共空间的商业化利用可以理解，但是否能在经营与公共性之间找到更好的平衡？”

现场探访：

楼梯虽锁，平台仍可进入

1月10日下午，记者前往雨山湖畔的半湖餐厅实地探访。这座由原“三影楼”改造而成的建筑，外观保留了原有风貌。西侧那道引发关注的露天楼梯清晰可见——入口处已被一扇铁栅门关闭并上锁。

透过铁栅门，可见二楼平台上有游客正在观景拍照。记者以游客身份进入餐厅询问如何前往平台，服务员明确指引：“从这边直接上去就可以，不消费也可以观景。”记者随后沿着指引穿过室内区域，顺利到达二楼平台。

据了解，“三影楼”建于1975年，已有51年历史，曾是市民熟悉的湖畔景观。随着城市更新和旅游业发展，如何活化利用这类历史风貌建筑，成为城市管理的一项现实课题。

运营方回应：

兼顾安全管理与观景权益

针对市民反映的问题，记者联系到“三影楼”委托管理单位——艾客文化创意有限公司相关负责人。该负责人表示，“三影楼”属于国有资产，改造前已闲置较长时间，建筑及周边设施存在一定程度老化。为活化利用这一优质资产、丰富周边业态，2025年5月通过公开招投标引入了专业运营团队。

“我们秉持‘修旧如旧，注入新活力’的理念。”负责人介绍，“改造保留了建筑外立面、主体结构和空间格局，仅在内部进行必要改造，打造为集餐饮与休闲功能于一体的复合空间。”

对于“锁门”举措，负责人解释，主要是出于安全管理需要。“平台上的桌椅等设施需要统一管理，防止被擅自搬移或损坏。此外，室外楼梯若全天开放，非营业时段可能存在安全盲区。”但负责人特别强调，“这里不仅是经营场所，也是城市客厅的一部分。我们始终要求运营方在合法经营的前提下，尽可能开放公共观景空间，让市民共享湖畔资源。”

据了解，半湖餐厅营业时间为上午9：30至晚上7：30，在此期间，市民游客均可免费经室内通道前往二楼平台观景、游览。

“马上办”记者 赵婷