私占公共车位引民怨

社区物业联动整改纾难题

“公共车位是大家共用的，凭啥有人装地锁、堆杂物占着不用，我们回来晚了连个停车的地方都找不到？”1月27日，有市民向“马上办”反映，团结新村小区部分公共车位被个别居民长期占用，既未缴纳任何管理费，还挤占了公共资源，让其他车主颇有怨言。

公共车位被私占，居民吐槽停车难

1月28日上午，记者来到团结新村小区，重点走访了居民反映集中的4栋、6栋南边区域的公共车位。记者注意到，这一片是小区前期改造后增设的车位，现场可见少数车位上摆放着花盆、旧家具、晾衣架以及铝合金窗户等杂物，还有两处车位地面安装着地锁，即便无车停放，其他车主也无法正常使用。

见记者在现场拍照，几位居民围过来大倒苦水：“我们每天下班回来都要绕上好几圈找车位，有车位空着却被地锁锁着，实在太气人了！”业主徐先生坦言，小区车位本就紧张，私占行为让停车难上加难，邻里间也常因抢车位闹矛盾。业主刘女士也表示，大家并非不理解部分居民的实际需求，但占用公共车位的方式不可取，“要是确实有特殊情况，也该跟大家说清楚，不能一言不合就圈占。”

分类处置强管控，整改见效获认可

针对居民诉求，记者第一时间联系了属地花山区塘西街道绿洲花园社区。社区负责人表示，团结新村是老旧小区，建设之初未规划固定停车位，也并未收取物业费和停车管理费，仅对11辆新能源汽车按每年500元标准收取停车费。

“车位占用并非全是恶意私占，部分车位下方有化粪池或窨井盖，占用是为避免车辆碾压损坏设施；少数一楼业主因晾晒需求安装晾晒杆；部分业主因无明确规范，习惯就近停放电瓶车，方便日常取用。”社区负责人表示，公共车位绝不能被恶意占用，已要求物业全面排查小区所有车位，区分特殊情形与违规占用；对不具备停车条件的车位设置警示标识，为晾晒、停放电瓶车划定专属区域；对恶意私装地锁、堆放杂物的，上门劝导限期清理，逾期未清理的将联合相关执法部门统一处置。同时，要求物业增加巡查频次，实施常态化管控。后续将公示排查结果与处置方案，接受业主监督。

1月29日上午，记者回访时看到，部分居民已主动清理了车位上的杂物。“看到社区和物业这么快行动，我们心里踏实多了。”业主李先生欣慰地说。

社区负责人表示，老旧小区停车难、管理难是共性问题，下一步将完善小区停车管理细则，畅通居民沟通渠道，兼顾公共资源公平与居民合理需求，让老旧小区居民生活得更舒心有序。

“马上办”记者 涂慧民